亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，市場剛錄得一宗北角城市花園成交，該物業為北角城市花園第1座低層F室單位，建築面積896方呎，3房2廳連主套房間隔，享有開揚學校景觀及部份海景，獲一名用家以810萬元市價吸納，折合呎價為約9040元。

        原業主上月叫價850萬，眼見近日二手市況表現呆滯，遂調低叫價至830萬即獲實客出價洽談，業主再度減價20萬成交；買家於區內已睇樓月餘，久候該類實用則王多時，遂不假思索即做決定購入心水物業作自住之用。

        原業主於1996年02月以435萬元購入，持貨15年帳面大幅獲利375萬元離場，物業升值約86%。