祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次原業主持貨6年，轉手帳面獲利高達89.5萬，單位升值65%易手。

        古氏稱，上述所錄成交單位為2座低層D室，建築面積577呎，實用面積428呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情單位客廳座向東南擁內園景景觀，附設會所設施，管理完善，加上屋苑屬品牌發展商，口碑良好，遂便決定以226.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為約3931元，若以實用面積計算呎價為約5299元，稍低市場價成交。