置業18營業經理梁杏鳳指出，近日分行錄得荃灣爵悅庭北爵軒中層F室一宗二手成交個案。該單位建築面積612方呎，間隔2房2廳，以355萬元成交，稍低於市場成交價3%。物業平均每方呎價為5801元，外望楊屋道山景，新業主屬區內自住客。

        梁氏續指，舊業主原開價370萬，雙方議價後，單位最後以355萬成交。原業主於2006年9月以233萬購入上址，持貨近5年，帳面獲利122萬，單位升值52.4%。