祥益地產分行主管龍超君表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗同屋苑換樓客成交個案，是次原業主持貨13年，轉手帳面獲利高達66.2萬元，單位升值46%易手。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為3座高層H室，建築面積590方呎，實用面積480方呎，2房2廳，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情單位實用率超過八成，附設企理內籠，加上原業主剛翻新廚房及廁所，可「即買即住」，而且原業主願意擴大議幅，累積減價共11萬元，上述買家遂便決定以209萬元購入上址作自住之用，平均呎價為3542元，若以實用面積計算呎價為4354元，屬市場價成交。