東成物業高級經理鄧美賢表示，該分行近日錄得荔枝角美孚新�h四期百老匯街83號高層B室一宗成交個案。該單位建築面積約1221方呎，間隔為3房(1套房)2廳，以725萬元成交，屬市場成交價，平均每方呎價約5938元。單位外望為內園景，而新業主則是區內換樓人士。

        鄧氏續稱，買賣雙方有議價，議價空間約15萬元，單位最後以740萬元成交。據了解，新買家看樓約一個半月; 另原業主於2000年以293萬元購入上址，持貨11年，帳面獲利432萬，單位升值約1.5倍。