北京物業助理經理羅樹新表示，該分行近日錄得�o魚涌南豐新�h2座低層C室一宗成交個案。該單位建築面積474方呎，間隔為2房2廳。單位以348.8萬元成交，屬低於市場成交價約5%，平均每方呎價約7359元，而新買家則是區外換樓人士。

        羅氏續稱，由於單位以較低市價價錢放售，雙方沒有議價。據了解，新買家物色單位約二至三星期，看上址兩次; 另原業主於1993年5月以155.5萬元買入上址，持貨18年，帳面獲利193.3萬元，單位升值約1.2倍。