星輝地產營業經理林逸敏表示，該行近日錄得荃灣荃威花園一宗二手成交個案。成交單位為荃威花園K座中層1室，建築面積610方呎，間隔2房2廳，外望山景，現以227萬元成交，折合平均呎價3721元，屬合理市價的成交。

        林氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓已有數個月，鍾情單位價格符合心水，遂決定購入上址作自住用途。買賣雙方議價空間約5%，買家還價至227萬元成交。據了解，原業主於1980年以21萬元一手購入上述單位，持貨31年，是次轉手獲利206萬元，升值約9.8倍。