東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h7期萬事達廣場11號高層D室一宗二手成交，單位建築面積996方呎，間隔3房2廳，外望廣場景，現以545萬元成交，折合平均呎價約5472元。

        鄧氏續稱，買家為區內客，睇樓約1星期，議價空間約3至4%，最後買家以545萬元購入上述單位作換樓用途，成交價為低於市場價約5%。

        據了解，原業主於2000年11月以213萬元購入該物業，是次轉手賺332萬元離場，單位升值約156%。