北角百福花園本月暫錄2宗成交，平均呎價6450元，新近錄得高層戶以468萬元售出，折合呎價6367元，低市價4%。

        世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交為百福花園百勝閣高層B室，面積735方呎，3房間隔，享開揚遠山景，附設全新裝修，業主原先叫價500萬元，減價6%至468萬元易手，折合呎價6367元，較同類型單位低4%。

        他指出，買家為用家，購入上址作自住用途。原業主於2009年3月斥資280萬元購入上址，今番易手，帳面獲利188萬元，物業期內升值67.1%。