亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，整體樓市仍存在不明朗，二手成交出現好淡爭持局面，有能力準買家遇到心水物業仍把握時機入場。市場剛錄得一宗優質山景市價成交，該物業為北角天后廟道163號百福花園百祥閣高層H室單位，建築面積705方呎，樓齡30年，3房2廳間隔附有清雅簡約靚裝修，外望開揚大都薈市景及翠綠山景，坐向正南，空氣及採光度極佳，以市價485萬易手，平均呎價6879元。原業主於1998年3月以364.5萬元購入，是次成交帳面獲利120.5萬元離場，持貨13年物業升值33%。買家為區內上車仕，為尋覓清靜地段之三房物業睇樓月餘，碰巧參觀上址被其翠綠山景所吸引，遂立定決心快步實現上之夢。