北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得太古城南海閣中層H室一宗二手成交個案。該單位建築面積662方呎，間隔2房2廳，外望內園景。單位以670萬元(連租約)成交，屬稍低於市場成交價約2%，平均每方呎價約為10121元。新業主屬區內換樓人士。

        羅氏續指，買賣雙方有議價，議價空間約2%。據了解，新買家物色單位約3個星期，而原業主於2007年4月以336.3萬元購入上址，持貨4年，帳面獲利333.7萬，單位升值近一倍。