創富物業分行經理劉玉英指，日前分行錄得粉嶺牽晴間12座高層一宗成交個案，成交價229.8萬元，成交價較市價低約3%。

        是次二手成交單位為粉嶺牽晴間12座高層H室，建築面積534方呎，間隔2房2廳，外望開揚遠景為主，折合平均呎價約4303元。

        劉氏續指，新業主為外區上車客，睇樓約2星期，以229.8萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價236萬元，經約2次至3次議價後，最終以229.8萬元成交。原業主於2007年12月以140萬元入市，持貨約4年，成交帳面賺89.8萬元，單位升值約64%。