東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h8期百老匯街102號低層B室一宗二手成交，單位建築面積803方呎，間隔原1房2廳改為3房2廳，外望街景，現以396萬元成交，折合平均呎價約4932元。

        鄧氏續稱，買家為區內客，睇樓約2星期，對方議價約20萬元，最後買家以396萬元購入上述單位作上車用途，成交價為低於市場價約3%。

        據了解，原業主於2010年7月以360萬元購入該物業，是次轉手賺36萬元離場，單位升值約10%。