市場錄得北角百福花園中層戶成交，該物業以480萬元易手，每方呎價6,906元，低市價4%。

        世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交為百福花園鴻福閣中層E室，面積695方呎，業主原先叫價525萬元，因近日有銀行加按息，業主看淡後市，隨即減價9%至480萬元易手，折合呎價6,906元，較同類型單位低4%。

        據了解，原業主於07年2月斥資252萬元購入上述物業，今番易手，帳面獲利228萬元，物業期內升值90.5%。

        百福花園本月暫錄3宗成交，平均呎價6,670元。