亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，面對銀行調高按揭息率，二手樓市成交顯著放緩，但有能力的準買家遇到心水物業仍把握時機入場。市場剛錄得一宗優質市價成交，該物業為北角繼園台3-4號富雅花園金松閣高層C室單位，建築面積530方呎，樓齡27年，2房2廳間隔附有清雅簡約靚裝修，外望開揚大都薈市景，坐向西北，空氣及採光度極佳，以市價361萬易手，平均呎價6811元。原業主於2006年12月以195萬元購入，是次成交帳面獲利166萬元離場，持貨5年物業升值85%。買家為區內長線投資者，為尋覓清靜地段之兩房物業睇樓月餘，碰巧參觀上址被其屋苑翻新后後亮麗外貌所吸引，遂立定決心購入作長線收租用途。