祥益地產分行主管陳光表示，屯門翠林花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨9年，轉手賬面獲利高達89.9萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座低層1室，建築面積425呎，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以149.9萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價3527元，若以實用面積計算呎價為4542元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可達4.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.2厘。