北京物業助理經理羅樹新表示，該分行錄得魚涌康怡花園G座高層15室一宗二手成交個案。該單位建築面積648方呎，間隔2房1廳，以508萬元成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為7840元，外望開揚會所景，新業主為區內自住客。

        羅氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價530多萬，而單位最後以508萬成交。據了解，原業主於1996年以375萬購入上址，持貨15年，帳面獲利133萬，單位升值35.5%。