創富物業高級分行經理曾翠霞表示，該分行錄得粉嶺綠悠軒5座中層B室一宗二手成交個案。該單位建築面積878方呎，間隔3房2廳，其中一間為套房，以358萬元成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為4077元，座向東南，外望內園景，新業主為區內換樓客。

        曾氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價370多萬，而單位最後以358萬成交。據了解，原業主於2010年8月以295萬購入上址，持貨1年，帳面獲利63萬，單位升值21.4%。