市場錄得黃大仙翠竹花園中層戶成交，該物業以242萬元成交，折合呎價4,481元，高市價5%。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述成交為7座中層K室，面積540方呎，2房間隔，座向東北，望內園景，成交價242萬元，每方呎價4,481元，較同類型單位高5%。

        她指出，原業主於2000年購入上述物業，當時作價100萬元，持貨至今11年，現將物業沽售，帳面獲利142萬元，物業期內升值1.42倍。

        劉氏續稱，現時翠竹花園放盤以480至660方呎的2房及3房單位為主，2房平均呎價介乎4,300至4,500元，3房平均呎價約4,700元。