祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門邁亞美海灣為區內臨海物業，而且大部份單位更可享海景景觀，因此一直深受區內或外區客追捧。而日前上述屋苑便錄得一宗外區客成交個案，是次該單位原業主放盤約1個月，即獲上述外區客承接，該單位原業主持貨接近3年，轉手賬面獲利高達116.2萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2座高層E室，建築面積617呎，實用面積469呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座擁正南全海景觀，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以243萬購入上址作自住之用，平均呎價3938元，若以實用面積計算呎價為5181元，屬市場價成交。