亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，銀行調高按揭息率無疑令準買家出價態度變得審慎，市場剛錄得一宗北角港運城9月份第2宗成交，該物業為北角丹拿道51-61號港運城第3座極高層E室單位，建築面積691方呎，2房2廳間隔設計，實用率達78%，附有全屋清雅簡約裝修，坐擁東北方向，享有東九龍部份海景，獲一名用家以605萬元市價吸納，折合呎價為8755元。原業主於1997年02月以633萬元購入，持貨14年帳面蝕讓28萬元離場，物業虧損接近4%。原業主由97年高價持有物業至今，希望樓價重見家鄉，無奈眼見近日市了無起色，遂透過代理於市場放盤，由於屬罕有高層海景物業，即獲買家誠意出價承接；買家於區內已睇樓月餘，久候該類海景東北則王多時，遂不假思索即做決定購入心水物業作自住之用。