環宇物業聯席董事張鴻樂表示，該行近日錄得屯門龍珠島花園一宗二手成交個案。成交單位為龍珠島花園4座低層單位，建築面積986方呎，間隔3房2廳連套房，另設300多呎平台，現以405萬元連車位成交，折合平均呎價4108元，稍高於市場價約2%。

        張氏續稱，新買家為區外用家，睇樓約1星期，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價420萬元，買賣雙方議價空間約4%，最終買家以405萬元承接。據了解，原業主於1998年以365萬元購入上述單位，持貨13年，是次轉手獲利40萬元，升值約11%。