世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，市場錄得火炭穗禾苑高層戶成交，該物業獲內地客以202.8萬元承接，平均呎價3,900元。

        新近錄得穗禾苑二期H座高層12室，面積520方呎，座向北面，享開揚園景，成交價202.8萬元，平均呎價為3,900元。

        據悉，買家為內地客，購入作自住用途。原業主於97年10月斥資218萬元購入上址，持貨至今14年，帳面蝕讓15.2萬元，幅度約7％。

        陳氏續指，穗禾苑本月迄今暫錄得6宗買賣成交，平均呎價3,850元，租務成交錄5宗，平均呎租15元。