祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨7年，轉手帳面獲利99.5萬，單位升值兩倍易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為O座中層5室，建築面積523呎，實用面積434呎，兩房兩廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位附設企理裝修，加上價格吸引，符合預算，而且屋苑鄰近西鐡站，交通方便，遂便決定以148萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2830元，若以實用面積計算呎價為3410元，屬市場價成交。