區外用家即睇即買瓊山苑
2011-09-21 (18:06)
金滙地產分區經理密雪英表示，近日分行錄得牛池灣瓊山苑瓊碧閣(B座)低層6室一宗成交個案。該單位建築面積約680方呎，間隔為3房2廳，以280萬(自由市場)元成交，屬於市場成交價，平均每方呎價約4118元。單位座向東北，外望為內園景，而新業主則是區外換樓人士。

        密氏續稱，買賣雙方有議價，議價空間約1-2%，單位最後以280萬元成交。據了解，是成次交屬「即睇即買」。另原業主於2008年以167萬(綠表價)元購入上址，持貨3年，扣除補地價約80萬元，帳面獲利33萬，單位升值約13.4%。