新近促成九龍塘偉錦園低層成交，該物業以615萬元售出，折合呎價7,235元，低市價2至3%。

        世紀21富山地產分行經理鄭旭華表示，新近促成偉錦園1座低層C室，面積850方呎，3房間隔，座向北面，望山景，成交價615萬元，平均呎價7,235元，較同類型單位低2至3%。

        她指出，買家為區內租客，購入物業作自住用途。原業主於96年以330萬元購入上址，今番易手，帳面獲利285萬元，物業期內升值86.4%。