港田物業經理鄒毓靈表示，該行近日錄得的一宗位於元朗旭日花園的一宗二手成交個案。成交單位為旭日花園E座頂層加天台單位，建築面積700方呎，4房1廳連1套房間隔，單位外望內園景，現以230萬元成交，折合平均呎價約3286元，低於市場價5%成交。

        鄒氏續稱，新買家為區外上車客，睇樓2星期，買下上述單位自住。原業主最初開價250萬元，最終減價20萬元，促成交易。據了解，原業主於2004年以160萬元購入上述單位，持貨約7年，轉手帳面獲利70萬元，升值約44%。