祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區外換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利92萬，單位升值逾倍易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為F座低層7室，建築面積527呎，實用面積434呎，兩房兩廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳向東擁內園景景觀，附設企理裝修，加上屯門區的樓價與外區差一大截，仍屬低水，遂便決定「即睇即買」，以167萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為3169元，若以實用面積計算呎價為3848元，屬市場價成交。