市場錄得馬鞍山中心低層戶成交，該物業以395萬元易手，每方呎價4,994元，低市價4%。

        世紀21奇豐分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為3座低層D室，面積791方呎，4房間隔，望樓景，業主原先叫價420萬元，減價6%至395萬元，折合呎價4,994元，較同類型單位低4%。

        據了解，買家為換樓客，購入物業作自住之用，原業主於去年3月以307萬元購入上述物業，今番易手，帳面獲利88萬元，物業期內升值28.7%。

        馬鞍山中心本月至今錄約6宗成交，平均呎價5,200元，與上月同期相若。