祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨9年，租金回報率達3.7厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為7座中層D室，建築面積598呎，實用面積438呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以7800元租入該單位，平均呎租13元，若以實用面積計算呎租為17.8元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約252萬作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.3厘。