叠茵庭租金回報率達3.7厘
2011-09-23 (17:34)
祥益地產分行主管古文彬表示，日前該分行促成一宗屯門叠茵庭之「即睇即租」租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率達3.7厘。

        古氏稱，上述所錄成交單位為5座中層F室，建築面積830呎，實用面積575呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區外客以9500元租入，平均呎租為11.4元，若以實用面積計算呎租為16.5元，該名租客鍾情單位主人房及客廳均向南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑環境清幽，附設會所設施。

        古氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約312萬作計算，該單位的租金回報率達3.7厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有3.2厘。