祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足1個月，旋獲區內客租入，該單位業主持貨15年，租金回報率高達4.2厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為1座低層E室，建築面積513呎，實用面積414呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近各車站，交通非常方便，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以6500租入該單位，平均呎租12.7元，若以實用面積計算呎租為15.7元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約187萬作計算，租金回報率可高達4.2厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍達3.6厘。