金地產分行經理馬時宏表示，該分行錄得鑽石山采頤花園10座中層A室一宗二手成交個案。該單位建築面積689方呎，間隔3房2廳，以295萬元（綠表價）成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為4282元，座向東南，外望內園景，新業主為區外換樓客。

        馬氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價300萬，而單位最後以295萬成交。據了解，原業主於2000年12月以141萬（綠表價）購入上址，持貨11年，帳面獲利154萬，單位升值109.2%。