長城物業經理周家俊表示，近日分行錄得北角百褔花園百祥閣低層C室的成交個案，單位建築面積640方呎，間隔2房2廳，現以385萬元成交，折合平均呎價約6016元，成交價為合理市價。

        周氏續稱，買家為區內上車客，睇樓約2星期，最終以385萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價400萬元，雙方議價2次後，最終以385萬元成交。原業主於1979年3月以22.9萬元購入該物業，持有單位約32年，是次轉手賺362.1萬元離場，單位升值約15.81倍。