置業18營業經理梁杏鳳指，日前分行錄得荃灣爵悅庭東爵軒中層一宗成交個案，成交價306萬元，成交價為市價。

        是次二手成交單位為荃灣爵悅庭東爵軒中層H室，建築面積510方呎，間隔1房2廳，外望少海景為主，折合平均呎價約6000元。

        梁氏續指，新業主為外區上車客，睇樓約1個月，以306萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價320萬元，經約2次至3次議價後，最終以306萬元成交。原業主於2008年1月以215萬元入市，持貨約3年，成交帳面賺91萬元，單位升值約42.3%。