亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，二手樓市交投持續淡靜，準買家未敢貿然入市出價態度更見審慎，市場剛錄得一宗優質物業市價成交，該物業為北角丹拿道14-18號丹拿花園第5座低層D室單位，建築面積779方呎，3房2廳連主套房間隔設計，實用率達85%，附有全屋清雅簡約裝修，坐擁東南方向，享有冬暖夏涼翠綠山景，獲一名區內用家以655萬元市價吸納，折合呎價為8408元。原業主於2007年10月以398萬元購入，持貨4年帳面大幅獲利257萬元離場，物業升值接近64%。原業主為有感自己當初低水購入持有物業至今，希望把握機會轉區換樓，遂由原先叫價698萬元減价價6%，即獲買家誠意出價承接；買家於區內已睇樓月餘，久候該類海景東南山景則王多時，遂於參觀物業後即做決定購入心水物業作自住之用。