市場錄得牛池灣海港花園低層戶成交，該物業以315萬元售出，折合呎價4,519元，高市價5%。

        世紀21富山地產分行經理何冬梅表示，上述成交為海港花園3座低層C室，面積697方呎，座向西南，望獅子山景，附設靚裝，成交價315萬元，平均呎價4,519元，較同類型單位高5%。

        據了解，原業主於09年斥資207萬元購入上址，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利108萬元，物業期內升值52.2%。