星輝地產分行經理何建寧表示，該行近日錄得的一宗位於荃灣爵悅庭的一宗二手成交個案。成交單位為爵悅庭西爵軒中層G室單位，建築面積776方呎，3房2廳房間隔，單位外望市景，現以455萬元成交，折合平均呎價約5863元，低於市場價3%成交。

        何氏續稱，新買家為區內換樓客，睇過上述單位4次，決定買下單位作自住之用。原業主最初開價480萬元，減價5%，促成交易。據了解，原業主於2004年10月以265萬元購入上述單位，持貨約7年，轉手帳面獲利190萬元，升值約72%。