市場錄得鑽石山龍蟠苑中層戶成交，該物業以240萬元易手，折合呎價5,184元，屬市價。

        世紀21富山地產分行經理何美英表示，上述物業為龍蟠苑B座中層13室，建築面積463方呎，1房間隔，座向東面，望內園景，附設裝修，成交價240萬元，平均呎價5,184元，屬市價成交。

        據了解，原業主於05年斥資118萬元購入上址，因打算換樓，故轉售物業套現，持貨至今6年，現將物業沽售，帳面獲利122萬元，物業期內升值1.03倍。

        她指出，龍蟠苑放盤量以面積463方呎單位為主，適合新婚客及上車客，現時平均呎價約5,300元。