祥益地產分行主管龍超君表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主4天內減價達8萬，即獲區內客承接，是次該單位原業主持貨15年，轉手賬面獲利達46.2萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為2座高層G室，建築面積518呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設原裝企理裝修，遂便決定以170萬購入上址作自住之用，平均呎價3282元，若以實用面積計算呎價為4096元，屬市場價成交。

        據了解，上述買家原先為區內租客，但有感近日樓價有所回落，經過計算後，認為買樓較租樓更划算，因此決定置業，最終購入上述單位。