亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，股市下挫加上颱風襲港，令二手樓市成交顯得雪上加霜。市場剛錄得一宗北角區藍籌屋苑市價成交，該物業為北角城市花園第13座中層G室單位，建築面積907方呎，3房2廳連主套間隔設計，實用率達89%，全屋配以雅緻華麗靚裝修，坐擁東北方向，享有城中綠洲全公園及泳池景觀，獲一名同屋苑換樓客以850萬元市價承接，折合呎價為9371元。原業主於1995年10月以480萬元購入，持貨16年帳面獲利370萬元離場，物業大幅升值接近77%。業主原先叫價930萬，有見近月二手樓市表現疲弱，遂調低叫價至890萬即獲實客出價洽談，最終以850萬元割愛沽出；買家為同屋苑換樓客剛沽出其海景優質物業，對城市花園方位及呎价價料如指掌，瞬即洽談其夢寐以求翠綠恬靜罕有居庭，遂即做決定購入心水安樂窩作自住之用。

        姚氏續稱，城市花園現有活躍放盤約為118個，叫價介乎8500元至12000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。9月份二手市場共錄得9宗成交，平均呎價為9367元；對比8月份同期6宗成交及呎價9049元，成交量及呎价價均表現相若。睇樓客對利淡消息一時未能適應，展望該屋苑本月二手成交宗能否進一步攀升，相信只取決於業主減價空間多寡，才能吸引準買家重回談判桌出價承接。