創富物業營業經理杜文俊指，日前分行錄得大埔榮暉花園中低層一宗成交個案，成交價244.8萬元，成交價為市價。

        是次二手成交單位為大埔榮暉花園中低層E室，建築面積551方呎，間隔2房2廳，外望單邊遠景為主，折合平均呎價約4443元。

        杜氏續指，新業主為區內換樓客，睇樓約2星期，以244.8萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價255萬元，經約3次議價後，最終以244.8萬元成交。原業主於2004年3月以110萬元入市，持貨約7年，成交帳面賺134.8萬元，單位升值約123%。