世紀21奇豐物業高級分行經理蔡蓓表示，該分行錄得馬鞍山新港城的周末預約睇樓量共7宗，與上周同期相若。蔡氏表示，受到早前股市跌幅影響，加上臨近施政報告出台，故本周預約睇樓量與上周同期相若。而業主有見成交量收窄，態度回軟，議價空間由早前的2%上升至現時的3至5%。

        蔡氏續指，準買家中以用家為主，區內客佔6成，外區客則佔4成。新港城現時大約有150個單位放盤，整體平均每呎叫價約5800至6000元。當中面積約405至503方呎的2房單位較受準買家追捧，佔總放盤量約4成，平均每呎叫價約6000元。