世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，市場錄得北角明苑中心成交，物業為明苑中心高層D室，面積678方呎，3房間隔，享開揚景致，成交價500萬元，折合呎價約7,375元，屬市價成交。

        據了解，買家為用家，打算作自住之用。原業主於96年4月購入上述物業，當時作價315萬元，今番易手，帳面獲利185萬元，物業期內升值約58.7%。