世紀21奇豐物業高級分行經理蔡蓓表示，該分行錄得馬鞍山新港城的周末預約睇樓量共15宗，與上周同期上升1成。蔡氏表示，由於臨近施政報告出台，加上多了業主願意降價，故本周預約睇樓量較上周同期增加。議價空間由早前的2%上升至現時的5%。

        蔡氏續指，準買家中以用家為主，區內客佔7成，外區客則佔3成。新港城現時大約有150個單位放盤，整體平均每呎叫價約6000至6200元。當中面積約405至503方呎的2房單位較受準買家追捧，佔總放盤量約7成，平均每呎叫價約6000元。