新近促成牛池灣海港花園中層租務成交，該物業以12,500元租出，平均呎租15.4元，高市價3%。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述成交為海港花園2座中層B室，面積813方呎，3房間隔，座向南面，望市景及山景，月租金12,500元，平均呎租15.4元，較同類型單位高3%。

        她指出，租客原居於外區物業，但由於家人居於區內，為方便照應，故租用上述物業，業主於今年以368萬元購入上述物業，租金回報4.1厘。