祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主由一手樓持貨至今，租金回報率達4厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為C座高層10室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5650元租入該單位，平均呎租10元，若以實用面積計算呎租為13.6元。

        溫氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約168萬作計算，租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有3.5厘。