祥益地產分行主管李健勇表示，日前該分行促成一宗屯門華都花園之「即睇即租」的租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率高達4.8厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為2座中層F室，建築面積502呎，實用面積404呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客以7600元租入，平均呎租為15.1元，若以實用面積計算呎租為18.8元，該名租客鍾情單位主人房座擁市鎮公園開揚景觀，附設靚裝連部份傢電，加上屋苑位於市中心地帶，生活配套設施齊全。

        李氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約192萬作計算，該單位的租金回報率高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4.2厘。