置業18區域董事耿斌表示，該行近日錄得的一宗位於荃灣樂悠居的一宗二手成交個案。成交單位為樂悠居中層11室單位，建築面積591方呎，2房2廳間隔，現以321萬元成交，折合平均呎價約5431元，低於市場價5%成交。

        耿氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓1星期，決定買下單位作自住之用。原業主最初開價340萬元，最終原業主減價19萬元，促成交易。據了解，原業主於2006年2月以198.5萬元購入上述單位，持貨約5年，轉手帳面獲利122.5萬元，升值約62%。