祥益地產分行主管張淑燕表示，日前該分行促成一宗屯門市廣場「即睇即租」之租賃成交個案，是次租客為區內客。

        張氏稱，上述所錄成交單位為4座高層A室，建築面積549呎，實用面積393呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客以6000元租入，平均呎租為10.9元，若以實用面積計算呎租為15.3元，該名租客鍾情單位客廳座向東擁開揚景觀，附設企理裝修，加上單位租金合理，符合預算。

        張氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約256萬作計算，該單位的租金回報率達2.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有2.4厘。